綠色的線頭

懷孕滴雞精一周樓市要聞：北京發文支持住房租賃 煙臺探索“租購同權”孕婦滴雞精制度

[提要]上周樓市成交穩中略降，一線城市同比降幅顯著。中指監測的26個主要城市整體成交量環比下降2.1%，一二線城市環比小幅下降。從庫存來看，監測的13個主要城市庫存總量略有上升，升幅為0.21%。


上周樓市成交穩中略降，一線城市同比降幅顯著。中指監測的26個主要城市整體成交量環比下降2.1%，一二線城市環比小幅下降。從庫存來看，監測的13個主要城市庫存總量略有上升，升幅為0.21%。從樓推薦滴雞精市政策方面來看，主要有以下幾點值得關註：

北京發文支持住房租賃：增加供應，加大金融支持

8月17日，北京市住建委、市發改委等部門聯合發佈《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》征求意見稿。意見稿主要對租賃住房供應、金融支持、平臺服務、當事人權益保障等四個方面予以規定。供應方面提出要通過在產業滴雞精推薦孕婦園區、集體建設用地上按規劃建設租賃住房等方式加大租賃住房供應。同時提出加大住房租賃的金融支持，未來將制定鼓勵房地產投資信托基金（REITs）發展的優惠政策，支持住房租賃企業利用房地產投資信托基金融資。意見稿明確京籍集體戶口租公租房和直管公房的可以落戶，京籍無房傢庭符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。意見稿保障租賃雙方特別是承租人權益，鼓勵簽訂長期租賃合同；提出建立完善政府住房租賃監管平臺，加強對網絡交易平臺的監管和實現數據共享，進一步規范市場。

煙臺新政：土地雞精禮盒供應以棚改、舊改為主，積極探索 租購同權 制度

日前，煙臺市人民政府辦公室發佈《關於進一步促進房地產市場健康發展的意見》，當中包括實施分城施策的土地調控、實施預售審批限價政策、嚴格網簽合同備案撤銷管理、嚴格規范市場銷售、調整住房公積金貸款政策、強化二手房交易監管、探索建立 租購同權 制度等十二條意見。對於庫存量較大、去化周期超過24 個月的縣市區，停止房地產供地；對去化周期低於 12個月的縣市區，加大土地供應，以棚戶區改造、舊城改造為主。

鄭州市：開展培育和發展住房租賃市場試點工作

近期，鄭州在全市范圍內開展培育和發展住房租賃市場試點工作，包括培育四個市場主體、拓寬六種供應渠道、搭建一個房屋租賃信息服務管理平臺、制定並完善鼓勵住房租賃消費相關政策以及租賃市場管理配套政策等17項工作任務。此舉將有效改善鄭州市住房供應結構，規范住房租賃市場，吸納人才促進發展，並緩解鄭州市房地產市場供求矛盾。

本文來源：《第33期中國主要城市房地產市場交易情報(20170814-20170820) 》

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